今天，江北新区管委会网站公示了个大消息，就是《杏湖精密制造产业园项目工程规划设计方案》。这个产业园位于江北新区杏湖产业园，地理位置挺不错的，东边是下化路，南边是杏花路，西边是规划工业用地。园区建筑风格统一协调，简洁现代，虚实相间，层次丰富。规划的标准厂房、创智研发、总部商务功能应有尽有。总建筑面积超过12万方，其中地上12.14万，地下还有1280平。主要是建多层厂房、高层厂房和配套用房。 接下来看看具体指标吧。项目用地面积约67963.16平方米，也就是大概102亩。容积率在2到3之间浮动，绿地率至少20%，建筑高度不超过60米。园区内还有一栋10层的多功能产业大厦，分栋3层和4层厂房，面积从1000到10000平方米不等。一楼层高有7.8米到8.1米，楼上也有5.1到6米高。这个设计把空间利用得很充分呢。 重点聚焦高端制造、医疗器械、电子信息和数字经济这些产业，致力于打造江北新区先进制造业的重要载体。未来园区还会发展战略性新兴产业，构建一个核心功能突出的产业园区。不仅如此，园区交通也是一大亮点，周围有公路、高速、高铁、地铁还有机场过江通道呢。交通网络真的很方便！ 浦仪公路就在南边不远处，浦洲路这些主干道也在周围环绕着。从这里出发10分钟就可以到燕子矶；3分钟就能上江北大道快速路连接绕城高速；15分钟就能抵达南京北站高铁站（2027年通车）；2公里就是11号线柳州东路地铁站；3公里覆盖3号线天润城站、柳洲东路站；50分钟就能到南京禄口国际机场；过江通道也有燕子矶隧道、长江大桥和长江隧道等等。这就是所谓的立体交通网络吧。 我特意给你算算时间：从这里出发开车50分钟就能到机场；附近就是燕子矶隧道；2公里就是地铁站了；15分钟就是高铁站了；2027年南京北站就要通车啦！还有啊，这次的容积率在2到3之间波动，总建面超12万方哦！赶快去看看吧！