2026年3月，南充市房地产管理局发布了物业管理费用的新规，这个新规让业主们非常期待，觉得这次可能会有所改变。结果呢？有的业主发现，他们的物业费反而降低了，高层小区物业费只降了1毛钱，别墅区倒是降了1块钱。粗算一下，一栋小高层所收的物业费总和，竟然超过了同面积别墅的两倍。别墅区物业费只上浮了50%，这合理吗？难道不是劫贫济富？而且，新的收费标准依据是什么？谁来评定？业主们给相关部门打电话，被告知政府不参与评定。那“一级”服务标准是当初开发商申报的吗？要改级得先找业委会才行。全市只有近1/3的小区成立了业委会，其他小区为什么不成立？面对这样的问题，南充市房地产管理局回复说，目前《南充市住宅前期物业服务等级标准》正在修订完善，修订完成后会适时公布。业主如果想查询自己小区的服务等级，可以去物业服务中心查询。 网友们对这个回复并不满意，他们觉得物管服务质量低、价格贵、捆绑销售，乱象丛生。很多人多年来感觉自己就像被吃定的盘中肉，市场化也只是一句空话。因为身边的事让人对国家政策落地的观感受到很大影响。时间成本太高了，每触及一回就会降低一次幸福感。网友们认为，新标准落地评级标准在哪儿？谁来评？他们通过多次电话联系相关部门被告知政府不参与评定，一级是开发商申报的。全市只有近1/3小区成立了业委会，其他都是不想成立吗？他们想知道：是否有计划出台物业服务评级标准？如果没有打算推出新评级标准，那对2/3没有业委会的小区该怎么办？能否公开数据全市3000多小区各级服务占比？南充作为四线城市物管费跟重庆差不多。 这时候有人问：你们小区的物业是不是开发商老板的老婆？你们小区物业跟开发商是不是利益相关者千方百计阻挠成立业委会？换不了价格当然人家想怎么定就怎么定。针对这些问题，“崛起南充”整理发布声明：刊载此文仅为传达更多信息之目的不代表赞同或者支持作者观点版权归原创所有如有侵权请联系我们及时删除！对于留言区内容仅代表评论者个人观点与“崛起南充”立场无关。 在这之前还有网友分享自己小区的资费标准供参考：楼层最高户数越多降价最少，质疑其合理性物业很有底气来一句政府规定的。小伙伴们身边统计学一下你们小区所谓通过招投标物业是开发商老板老婆收物业费开发商挪作他用都是基操吗？ 最后网友们呼吁大家了解一条算一条投诉电话打起来经验方法分享起来。