科创岛U6这套房子啊，整体销售数据出来了。2026年在“稳预期”的政策引导下，很多高能级城市可能会跟风，把“以质换量”的策略给用起来。开发商是成都天投鹿溪智谷园区建设有限公司。项目位置在成都天府新区兴隆湖成都科创生态岛。你看这个建筑面积，足足有17.73万方。总户数是836户，最近的一批还没开卖，总共只有214户。容积率给的是2.27，绿化率做到了25%。车位也挺充足的，2272个。楼层的话从7层到16层不等，一共就4栋楼，现在只在卖S5这一栋。梯户比是2T2，每户都很宽敞。产权是70年的住宅。 产品面积有210平到280平的，总价区间是400万到900万起步。单价的话大概是2万到3.5万元每平方米。物业费是3.98元每平方米每月。交房时间是2025年6月。装修标准是精装修，不过最终还是以开发商那边为准。 这个楼盘主打扎哈岛居的大平层风格。你看有210平米的三室三卫、243平米的五室四卫和280平米的五室四卫。交通方面也是个亮点。轨道交通有18号线兴隆站还有16号线成都科创生态岛站（预计2024年开工），19号线也在这边纵横交错。科学城北路、科学城中路、天府大道、梓州大道、蓉遵高速、益州大道这些主干道也都在周围。 去机场也特别方便，天府国际机场和双流国际机场离这儿都不远。医疗资源方面也是顶配了。旁边就是全球一流、中国第二大医疗资源地华西系的医院。四川大学华西天府医院、天府华西牙科医院还有华西附二院健康管理中心都在旁边。 教育资源更是没得说。孩子上学是不愁了。这个U6项目属于天府新区小学E区和初中C区的划片范围。小学这边有天府新区第一小学、十一学校小学部、成都市实验小学湖畔路校区（在建）和龙江路小学桐湾校区（在建）。初中这边有元音中学、湖畔中学、十一学校初中部还有七中育才中学（在建），今年年底就能用了。 另外还有民办的学校像天府七中和天府中学；幼儿园也有青羊幼儿园宝塘校区（在建）和岛心幼儿园（在建）。所以说在这里买房，教育、医疗、交通这些配套都给你安排得明明白白。 再给你说一遍联系方式吧。售楼处的电话是028-62585717。置业顾问有两个微信号：13518186441和13668208612都可以加一下哦。