中新网上海12月8日电 由高志苗报道，新疆国信成为了这个行业里第一个吃螃蟹的人。上海证券交易所披露了一个新消息：“国金资管-新疆国信持有型不动产资产支持专项计划”，这次专门为火电资产设立了54.6亿元的发行规模，是全国首单火电行业的ABS项目。这回，新疆国信给能源资产盘活找到了一条新路子。 这个项目里的资产全是底层真实的火电设施，现金流也完全靠这些设施运营赚来的钱来保障。这样一来，投资人不用担心公司跑路或者倒闭。项目剥离了公司本身的信用依赖，纯粹依靠资产自身赚钱给大家分红。 这次行动意味着能源领域的资产证券化迈出了关键一步。机构间REITs不光能帮企业盘活老本，还是“盘活存量资产、扩大有效投资”的创新工具。 自2023年起证监会指导下就推出了这一产品，它属于权益型的上市产品。截至11月底共有51个项目申报下来，加起来差不多1150亿元。到现在已经成功发行了20单项目，募集到了456亿元的资金。 上海证券交易所负责人说了，现在是既要发展又要安全的时候。他们盯着那些“货真价实”的核心要求不放。大家的钱投出去得有真实的资产兜底，信息还得透明不能造假。交易所还会尊重市场规律，让价格自己去发现，不搞强制性的估值。 未来的工作重点就是继续推动这些项目落地。他们鼓励大家搭建资产管理平台来服务市场主体。上交所方面希望能通过这些措施把机构间REITs的市场环境建设得更好、更完善。