在上海市中心城区，袜子弄73、75号两幢建于上世纪的老旧居民楼近日焕发新生。随着最后一批铝合金天窗安装完毕，困扰顶楼居民多年的漏雨问题得到彻底解决。此民生工程的顺利完工，标志着当地老旧小区改造工作取得新进展。 这两幢居民楼地处环城路与袜子弄交叉口，虽区位优越，但因建造年代久远，屋顶老虎窗等设施严重老化。据居民反映，每逢雨季，漏雨问题尤为突出，顶楼住户不得不在室内摆放各种容器接水，严重影响正常起居。现场勘察显示，原有木制窗框已严重变形腐朽，防水层完全失效，存在严重安全隐患。 同济雅筑居民区党组织通过网格化管理机制，在党员家访时及时发现并记录了这一问题。居委会迅速将居民诉求纳入街道公共修缮项目库。经过专业评估、居民意见征询等规范程序，工程于今年3月正式启动。施工方采用现代建材和工艺，以铝合金窗替代原有木结构，并加装三元乙丙防水层，既确保防水效果，又提升了保温性能。 工程验收当天，42户居民代表共同见证了改造效果。淋水试验显示，新天窗完全达到防水标准。居民们纷纷表示，终于可以告别"雨季提心吊胆"的日子。街道涉及的负责人介绍，此次改造不仅解决了实际问题，还充分考虑了后期维护便利性，所有维修口都经过专业设计。 近年来，上海市持续推进老旧小区改造工作，将其作为提升城市品质、改善民生的重要举措。袜子弄天窗改造项目的成功实施，为类似老旧小区问题提供了可借鉴的解决方案。据住建部门统计，今年全市计划完成超过300万平方米的老旧住房综合改造。
袜子弄73、75号的修缮过程，展示了老旧小区问题如何从发现、立项到施工、验收逐步落地：走访记录推动问题进入项目库，规范流程保障工程实施，居民参与贯穿关键环节；42户居民从雨季“提心吊胆”到恢复日常起居，是一次实实在在的居住改善，也表明了基层治理在解决具体民生难题上的执行力。类似做法有望在更多老旧小区推广，让更多居民在城市更新中获得稳定可感的改善。