3月22日，在2026年中国发展高层论坛召开之际，位于北京的绿地集团董事长、总裁张玉良把工作重点放在了给房地产市场止跌回稳上。这位负责人接受了新华社、中央电视台、中国经济网、新浪财经等多家媒体的专访，围绕房地产行业应在经济发展与人民富裕中发挥应有作用的话题，分享了他的观点。张玉良强调，中央一直非常重视房地产的重要地位。过去一段时间里，受多种因素影响，中国房地产市场经历了深度调整。为此，中央和地方各级政府都做了大量工作来帮助市场稳定下来，并且取得了一定成效。比如上海近期出台的“沪七条”政策，给刚需及改善性住房需求提供了支持。这个政策让二手房价格止住了跌势转为上涨，还有3月14日单日成交达到1472套，创近一年新高；3月整月预计网签量达到3万套，有望创下近年来新高。不过张玉良也指出，总体而言，房地产行业的深度调整还没有结束。绝大部分城市市场低迷、资产价格下行的态势还没有根本扭转。所以他认为需要下更大力气推动市场止跌回稳，让这个行业在促进经济发展与人民富裕中发挥应有的重要作用。 为了实现这一目标，张玉良提出了几点建议。首先政策方面要持续发力推出一系列支撑性措施给市场预期改善。同时房地产企业也要通过创新驱动和转型发展来走出新路子。他提到房地产企业要做到“四新”，即构建新的发展模式、创造新的产品供给、提供新的运营服务和拥抱新的科技浪潮。具体来说，构建新的发展模式需要扭转之前相对粗放的发展模式；创造新的产品供给需要注重产品质量和品质；提供新的运营服务需要提升资产运营和社区服务；拥抱新的科技浪潮则是要运用AI等前沿技术来重塑行业定义。 最后张玉良还提到了一些具体措施比如设计、建造、家居、社区等场景覆盖；还要普及AI基础应用；预留空间打造“可进化”“可升级”硬件载体；开放合作进行应用型联合研发。