2012年和2012年11月，铁力市四海房地产开发有限责任公司建设的滨河花园A、B栋高层已经通过了五方责任主体竣工验收。2013年和2013年11月，这个公司又把滨河花园二期3号楼的工程干完了。到了2024年3月25日，中房报记者王迎超去铁力市滨河花园小区3号楼看看情况，发现不少业主家里的阳台都开裂了，而且感觉楼体好像不太安全。他拍了照片并且写了报道。当地政府部门一看这事就重视起来了，到了3月26日，铁力市住建局的人就接受了采访。 住建局的人说，他们之前就组织过业主和开发商去谈维修的事，可业主不愿意破坏家里装修，不相信开发商找的施工队伍，维修工作就一直拖着没进展。现在新版的维修方案已经出来了，下一步他们要把业主的意愿考虑进去，赶紧把维修推进去。 住建局解释说，根据相关规定，建筑主体结构的保修期和合理使用年限一样长，阳台属于主体结构，开发商和施工单位得负终身责任。接到业主反映的情况后，他们实地去查了一下，发现确实有问题。他们让开发商找了有资质的专业机构黑龙江省固特建筑工程质量技术咨询有限公司去鉴定。这家公司查出来阳台开裂的原因有两个：一是设计变更长了阳台悬挑的长度；二是有些业主自己在阳台上增加了地暖等设施，加重了阳台的负担。 鉴定报告建议加固维修。住建局说当时开发商确实改了设计图纸。后来又请黑龙江省建筑标准设计研究院有限公司做了新方案，想在墙里钻孔植筋注浆来修。但因为业主担心装修会坏、赔偿金额没谈拢，还有人觉得之前那种维修不靠谱（比如用水泥板托举阳台），工作就一直停在那儿没动静。 2023年到2024年这几年间，住建局一直约谈施工方和开发商的人（比如负责人、法人），也找业主们商量过好几回。到了2025年他们又牵头组织业主代表和开发商谈了好几轮（还有好几轮），开发商虽然把人、材料都备齐了好几次想进场干活儿（还有多次进场准备），可业主还是担心破坏装修、不相信施工队（比如又出现了不信任等因素），活儿还是没干成。 现在新方案已经定好了（新版维修方案），他们会尊重大家的意见再沟通沟通（争取理解与支持）。关于居民说的地下室承重梁被挖开的问题（虽然不是承重梁），住建局查了说是为了修柴油发电机才开的口（不属于擅自破坏行为）。以后还有其他问题他们也会依法去查（针对其他问题）。