哥们儿，咱聊聊成都那个世茂云璟的项目啊，挺有意思的。地段上就是在大丰，那块儿确实不错，地铁28号线的安靖西站离小区也就八百米。要是自驾去，去三环只要4公里，去绕城高速的犀浦立交也才8公里。西边那块高新西区也挺近的，有10公里远。交通这块儿公交也还行，方碑村五队那个站离小区直线就100米。最关键是容积率才2.24，绿化率还能有35%，住着挺舒服的。开发商把这块地给做成了一个纯洋房的社区，总共165亩大。 再看看生态资源，旁边就是锦江公园还有蜀绣公园，出了小区门就能逛个2万平米的市政公园。价格上对比三环沿线的华侨城贵得有点儿离谱（2万多一平米），世茂云璟的116平米洋房总价只要149万起。买房不光看现在还得看未来，安靖那边规划成景区了，以后文旅方面肯定有发展。产业方面靠着高新西区（8公里远），能把那边的科技工作者吸引过来。 产品方面也挺给力，116平米的房子实得面积有105平米（带赠送的），比同面积的高层划算多了。物业费按3.5元每平米来算，还是精装的房子。跟梓潼宫那个TOD项目比起来（均价1.5万每平米），这里的生态环境好很多。不过有两个地方可能得注意一下：一个是地铁28号线和9号线二期的开通时间还没定；另一个是项目自带的6万平米商业还没盖起来，这阵子逛街还得靠大丰或者犀浦商圈（3公里远）。