我们聊聊买房避坑的全攻略，现在给大家一张图，让大家一眼就能看懂19种不同的房屋类型。第一次去售楼处，销售人员讲的专业术语常常让人一头雾水。别慌，这次我们把19种最常见、最容易混淆的房屋类型给你一次说清楚，还有实战建议，看明白了再签合同也不迟。比如买已购公房，就是“老国企”时代给职工的福利。还有廉租房，是给低收入家庭租的房子。私宅就是自家的小院儿或者是城里的私产房。外销房是面向全球的高端房，比如北京亮马河畔的京侨大厦。内销房是卖给本地人的亲民房。准现房就是看到厨房就能看到的房子，虽然主体已封顶但还在施工中。共同共有房产是夫妻或者亲人一起买房没有明确份额的情况。尾房就是楼盘销售率达到80%后剩下的房子。限价房是政府在卖地时限定价格和套型的房子。微利房是解决企业困难职工和城市特困户问题的过渡性产品。小产权房是在集体土地上建设，国家不承认的灰色地带。房改房是老职工按成本价或标准价购买的福利房。存量房就是已经有产权证可以再次流通的二手毛坯或者精装房。集资房是政府、单位、个人一起出钱盖楼的房子。居住组团是人口规模在1000到3000人之间的小社区。城市居住区就是被城市干道或者自然分界线围合起来的大型生活聚居地，居住人口在3万到5万人之间。这些都得弄清楚，别被忽悠了哦！