上海宝山区在3月3日宣布，把两宗国有建设用地使用权通过协议出让的方式给了市场，这两块地都位于18号线康文路站的上盖综合体项目中。作为庙行板块时隔3个多月再次拿出来的涉宅地，这次供应紧跟了去年11月金茂底价拿下呼兰路地铁站旁宅地的脚步。 这次出让的具体地块信息显示，宝山区N12-1001单元的05A-10和05B-02地块被划分为普通商品房用地，面积有9.47公顷，容积率1.4，能盖出13.258万平方米的房子。另外，宝山区N12-1001单元的05A-06和05C-01地块用途则是办公楼、街巷和商业用地，面积4.85公顷，容积率3.0，可以开发14.55万平方米。 值得注意的是，去年5月宝山区对大场建设敏感区N12-1001编制单元05街坊控制性详细规划做了局部调整优化。这次出让的局部地块用地性质、地下空间开发等内容都有改动。由于地块是已通车的18号线二期康文路站上盖TOD项目，周边还有庙行实验学校、庙行实验幼儿园、庙行体育中心等教育文化配套。而且在2公里范围内还有万渡汇、场北商业广场、红太阳商业广场等商业资源。 END