近年来，随着城镇化进程加快，湘桥区面临土地利用空间布局无序、耕地碎片化、生态功能退化等问题，制约了区域高质量发展。
为破解这一困境，湘桥区自然资源部门牵头，以韩江东岸片区为重点，实施全要素综合治理，探索出一条土地资源高效利用的新路径。
在耕地保护方面，湘桥区针对南部磷溪镇、官塘镇、铁铺镇等农田分散、基础设施薄弱的现状，采取“小田并大田”模式，推进土地整合平整、灌排设施完善和田间道路更新。
目前已完成833亩耕地整治，新增耕地523亩，预计全区耕地集中连片度提升16.8%，为粮食稳产增产奠定基础。
与此同时，湘桥区以系统思维盘活低效建设用地，推动产业向园区集聚。
通过“低效用地再开发+产业升级”模式，茂丰纸业工改试点项目顺利落地，化解历史违法用地51.387亩，工业用地容积率提升至1.6，土地集约利用率增幅达150%。
该项目投产后预计年产值2.5亿元，亩均产值超480万元，并为村集体带来1100万元收益，实现政府、企业、村集体多方共赢。
生态治理同步推进，湘桥区实施历史遗留矿山修复、林分林相改造、森林抚育等工程，累计修复生态面积6367亩。
其中，笔架山示范点建设1261亩，显著改善了韩江东岸景观。
此外，通过发展油茶种植和沉香产业园，探索“资源—资产—资本”转化路径，促进生态价值与经济价值双提升。
资金保障是整治工作的关键。
湘桥区创新“财政资金+政府专项债+政策性金融贷款+社会资本”多元投入机制，累计筹措资金逾10亿元，为项目实施提供坚实支撑。
湘桥区自然资源局相关负责人表示，下一步将紧扣“百县千镇万村高质量发展工程”目标，持续优化“三生”空间格局，推动全域土地综合整治向纵深发展，为乡村振兴和城乡融合提供可复制、可推广的经验。
土地是高质量发展的基础性资源，也是城乡治理能力的综合体现。
湘桥区以全域土地综合整治统筹“田、城、村、山、水”，在耕地保护、产业升级与生态修复之间建立起协同机制，既回应了发展空间受限的现实挑战，也为县域现代化治理探索了路径。
面向未来，唯有坚持系统观念、守住底线思维、强化要素统筹，才能让每一寸土地在守护粮食安全与生态安全的前提下，持续释放更高质量、更可持续的综合价值。