听了这么多楼市消息，这行情看起来挺不错的，全国各地都出现了“小阳春”。咱先看上海，3月16日开始，他们把商业用房的购房贷款首付比例提到了30%，这可是20年来头一回。昨天17号，中介门店里可忙坏了，好几个电话打过来咨询。业内人士觉得，这是落实全国政策的动作，也是想给商业地产去库存。 你再看数据，2月份上海二手房价格环比涨了0.2%，这是近10个月来第一次涨。刚过去的一周里，上海二手房网签了7233套，刷新了2021年以来最高周纪录。新房价格也跟着涨，2月环比涨了0.2%，同比涨了4.2%。 再说说江苏这边的情况，各地的二手房成交量也在蹭蹭往上涨。南京从3月2日到15日两周的时间里卖了3737套；徐州上个月上旬成交量环比也涨了。以前那些挂牌卖不出去的房子，现在几天就能卖掉。 不光江苏是这样，全国重点城市的二手房市场也都在回暖。北京前13天卖了6848套房子，估计全月能超过2万套；广州周成交量涨了118.8%，单日成交量破千套；杭州到15号已经卖了3600多套，比2月份全月还多。 最后再看看统计局发布的数据：2月份70个大中城市里商品住宅价格降幅收窄了。一线城市房价从上个月下跌变成持平，二三线城市降幅也缩了0.1个百分点。清华大学的吴璟老师说了，这个信号挺积极的，说明政府的各种措施确实在起作用呢！