临浦镇东溪路北区块，一座现代化的产业新城正在崛起；联东U谷·杭州南部智造产业港项目从规划到建成，用不到四年时间完成了从"腾笼"到"换鸟"的华丽蜕变，成为推进产业结构优化升级的生动实践。 该转变的背后，源于对发展阶段的清晰认识。传统产业园区面临空间利用效率低、产业层次不高等问题，制约了区域经济的继续发展。2021年5月，临浦镇联合区国资集团做出战略决策，以东溪路北区块为试点，引入北京联东集团这一专业园区运营商，探索"乡镇+国企+运营商"的一体化投建运营新模式。这一创新举措打破了传统园区建设的局限，为产业升级提供了新的路径。 项目建设进展迅速而有序。2022年11月正式开工，总投资10亿元，建筑面积约22万平方米，定位于智能制造、数字经济、高端装备等战略性新兴产业。2023年，建设与招商实现"双轮驱动"，项目逐步成形。2024年8月，一期10万平方米顺利结顶，现代化的工业楼宇设计大气、功能完善。2025年年底，二期竣工交付。三期建设也已列入2026年"十大破难攻坚项目"，将进一步扩大产业承载能力。 企业集聚效应日益显现。目前，园区已有30余家企业入驻，其中规上企业3家、专精特新企业2家，涉及精密智造、电子信息、高端设备等多个领域。作为园区标杆企业，才联环保已入驻近两年，与娃哈哈、玫龙纸业等省内外知名品牌开展深度合作，在生态环保领域持续发力。杭州慧群机电设备有限公司等新入驻企业通过"工业上楼"模式，实现物料上楼、成品下楼，空间集约利用，全年营收达千万级别。这些企业看中的不仅是临浦的战略定位，更是联东U谷完善的园区环境和创业氛围。 园区生态建设同步推进。除了硬件设施的完善，软性服务也在持续升级。去年10月，U谷餐厅正式开业，为园区员工提供便捷、健康的用餐选择。园区配备了鲸眼监控系统和智慧消防等先进设备，常态化开展安全生产培训和消防应急演练。同时，搭建产业对接、供需互通、金融咨询等多元服务平台，为企业发展提供全方位保障。周边东藩南路美食街、潮人汇电影院等生活配套设施完善，为来自全国各地的员工创造了良好的工作生活环境。 这种多维度的生态建设，正在吸引越来越多的优质企业和人才。杭州点精自动化设备有限公司的00后员工，正是看好公司发展潜力和园区环境，才从外省老家来到临浦。企业提供的宿舍、园区的便利设施，让员工能够安心工作、快乐生活，这种人才吸引力的提升，反过来又促进了企业的发展壮大。 联东U谷的生长是多层次的。物理层面，现代化厂房层层崛起；经济层面，企业蓬勃发展、产业链初步形成；生态层面，配套不断完善、服务持续升级。这种立体化的发展，使园区成为了临浦"腾笼换鸟"工作的精彩注脚，也为区域高质量发展积蓄了新的动能。
"腾笼换鸟"不仅是空间更新，更是通过制度创新和服务升级重塑产业生态的系统工程。临浦的经验表明，只有聚焦提升产出效率、培育优质企业、促进产业链协同，才能实现从简单承载企业到支撑持续成长的根本转变。