咱们说成都的楼市啊，分化肯定是大势所趋，不过分化也不意味着冷清。像东湖金座售楼部这种核心城市的优质楼盘，流通性和保值性还是特别稳的，远郊那些板块基本就属于平稳发展。 东湖金座的开发商是成都德宣置业有限公司。这个项目占地面积有65亩，容积率做到了1.8，公摊大概是14%到20%，总共能住下747户人家。房子户型大小挺齐全，从88平到125平都有。绿地率达到了35%，还有864个机动车位呢。楼栋方面呢，9号楼是2梯4户16层的设计，11号楼是2梯3户17层，12号楼则是1梯2户9层。这里的层高也不错，有3米和3.1米两种选择。 项目旁边就是东湖公园和规划中的约2.4万方滨河体育公园，环境自然是没得说。教育资源这块儿更不用担心，家门口就有繁江小学、新繁幼儿园，东湖中学也在附近，而且毓金学府五所优质学府环绕，完全满足从小学到中学的全龄段需求。 最近这个项目的在售情况是：均价大概在6900到8600元一平米之间，总价从59万到110万不等。物业费也挺实惠，1.9元一平米。 如果有买房打算，赶紧去东湖金座售楼部看看吧。这儿的电话是028-62585717。销售热线和置业顾问的联系方式都在下面。记住啊，这些信息只是邀约邀请哦，具体细节还得去现场看。