近期，为适应房地产市场供求关系变化，多地陆续出台促进市场平稳健康发展的政策措施。中国人民银行深圳市分行发布通知，深圳市场利率定价自律机制根据因城施策原则，调整商业用房购房贷款最低首付款比例：商业用房（含"商住两用房"）最低首付比例统一调整为不低于30%，新规将于2026年1月23日起实施。通知同时明确，商业银行可在该下限基础上，根据自身经营和风险管理情况，自主确定具体业务的首付比例。
此次首付比例调整既是对市场变化的及时回应，也是房地产供给侧改革的重要举措。在"房住不炒"基调下，深圳的探索将为特大城市空间治理提供新思路。