在深圳这个地方，咱们把眼光放到了南山区人民法院最近处理的一起案子上，这事儿真给大家提了个醒。 原告李某在网上花了65万多块钱拍了一套房子，人家一开始说是“一元起拍”，还说啥“合作建房”，结果到了后面才发现这房子根本没有合法的产权证明，也没经过正规的审批手续，纯粹是违建，而且到现在都没给人家交付。 李某实在受不了这委屈，就把卖房的王某告到了深圳市南山区人民法院，要求把合同给作废，把那笔65万多的购房款给退回来。法官一查，认定这房子就是违法建筑，卖这种房子是违反法律的。 依据《民法典》的规定，这种买卖行为自然无效，王某就得把这钱还给李某。 话说回来，在深圳早些年发展的时候，有些手续不全的统建楼或者老房子就留下了。最近几年有些个人或者中介觉得网络拍卖平台门槛低、传播广、成交速度快，就把这些违法建筑包装成特价房、不限购不限贷的房源去拍卖。 起拍价看着特别诱人，很容易吸引人来围观甚至竞拍。这种做法不仅让买家吃亏、面临“钱房两空”的风险维权成本又高，还把房地产市场的秩序给搅乱了，给社会管理带来了隐患。 为了不让这种事儿再发生，南山法院不仅把这个案子给结了，还主动找人去查了一下现在网络拍卖平台存在哪些漏洞和风险。 他们给深圳市拍卖业协会还有相关行政主管部门发了一份详细的建议书。建议里提出了几个硬招： 一是要把好平台上的房源审核关，不准那些没有合法证件、没验收的房子上架。 二是要加强对平台的监管，打击那些误导消费者的宣传行为。 三是要多部门一起管，形成合力去查一查那些通过网络卖违建的事儿。 这个建议很快就得到了回应。相关部门说他们已经找协会谈了，还约谈了好几个平台和企业，让他们管好自己的事。 接下来他们还要建个机制把大家的劲儿拧到一块儿去管房产网络拍卖的事儿。 这件事说明了咱们的司法机关不光会断案子，还知道怎么去治理社会问题。 这也提醒大家以后在网上买房子的时候千万别贪小便宜吃大亏。咱们得擦亮眼睛仔细看看房子的手续是不是全的。 通过这次司法跟行政的配合动手治理房产网络拍卖的市场环境，才能从根本上拦住那些违法建筑在网上乱流的情况。 这就能更好地保护咱们老百姓的财产安全了。