中正能源技术发展（深圳）有限公司推出了“5 X”创新模式，把合作期内的电站送给租户，让短租的厂房也能多赚钱。在“双碳”目标下，很多制造企业和工业园区开始重视厂房屋顶光伏的好处，但巨额的投资、复杂的申报流程和运维技术门槛，让不少老板想装又不敢装。针对这些问题，中正能源拿出了全生命周期管理的办法，给企业扫清障碍。过去，不少企业自己动手装光伏，但常常遇到资金、流程和运维三大难题。相比之下，中正能源的“5 X”模式更省心，由公司全额出资，从备案到并网运营全由专业团队包办，业主或二房东不用掏一分钱就能用绿电。租户只需提供屋顶资源就能拿电费分成，把闲置的屋顶变成“阳光资产”。电费分成的方式很透明，公司和租户签好协议确保租户用电成本低于电网价。这样不仅帮租户省下电费优化了成本，还让物业更有竞争力。以公司落地的四十多个项目为例，清晰的分成条款避免了纠纷。合作期限也很灵活，签了5年到期后想收场地可以随时退，想再续3年拿优惠电价也能接受。如果不续约了，公司还免费拆除恢复原貌。收益方面也是合作越久分成越高。拿5000平方米的工业园屋顶来说：如果用“送电站”模式，企业用优惠电价拿绿电，电价每年还往下调。前8年每年能赚120万元，到了第9年把运维费扣了之后还能赚50万元以上。这个模式让企业能清楚算清楚以后的收益。最后就是运维保障了。为了让发电效率稳定25年以上，中正能源选了全球Top5的组件和逆变器做硬件基础。 不管是清洁组件还是维修设备都由公司负责搞定。目前公司自持的电站年发电量已经超过6000万度了。今后公司还会在大湾区服务更多租户和二房东，共同推动零碳转型。