全面推进乡村振兴战略背景下，农村住房保障问题日益凸显；长期以来，受限于土地政策、审批流程等因素，部分地区村民自建房存在产权不明、手续不全等历史遗留问题。永泰县霞拔乡南坑村部分村民就曾面临"建房易、办证难"的困扰。 针对这个民生痛点，当地政府创新实施"统一规划、统一设计、统一配套、统一办证、统一管理"的集约化建设模式。通过整合零散宅基地资源，科学规划总建筑面积1.2万平方米的村民住宅小区。项目自2023年启动以来，已完成13栋住宅楼建设，首批22户村民于2026年春节前实现入住。 此次集中颁证活动由县不动产登记中心联合多部门开展，将服务窗口前移至村居一线。工作人员现场指导村民完成资料核验、签字确认等流程，确保产权登记准确高效。村民黄建清表示："从申请到领证全程都有专人指导，再也不用县城村里来回跑了。"这种"家门口办证"的服务模式，既节省了群众时间成本，也提高了行政服务效能。 从更深层次看，这本"红本本"带来的不仅是法律层面的权属确认，更具有多重社会效益。一上，明晰产权有助于盘活农村资产，为后续抵押融资创造条件；另一方面，标准化住宅小区改善了人居环境，吸引外出务工人员返乡安居。据霞拔乡党委统战委员黄身彬介绍，小区建成后已有6户原本计划外迁的村民选择留乡发展。 作为永泰县农村住房保障体系的创新实践，这一目探索出一条可复制的建设路径。县政府有关负责人表示，下一步将在全县推广"五统一"模式，计划到2027年新建10个同类住宅小区，惠及300余户村民。同时完善物业管理、社区服务等配套体系，推动农村居住形态向城镇化社区转型。
住有所居是基本需求，产权有保障是安居乐业的前提；霞拔乡南坑村的集中办证既是对村民多年期盼的回应，也是我县推进乡村建设、优化公共服务的实践。通过一站式办证、上门服务等创新举措，让村民在家门口享受规范便捷的政务服务。这种以人民为中心的做法值得推广。随着更多村民住宅小区的建成完善，乡村面貌将深入改善，村民的获得感和幸福感也将不断提升。