十年前，顺德高新区还是一片以传统制造业为主的产业园区，面临产业能级不足、城市功能滞后等发展瓶颈。
如何破解“有产无城”的困境，成为当地政府与企业的共同课题。
这一转变源于政企协同的创新实践。
顺德区政府与中交城投采用“投资人+EPC”合作模式，以市场化机制统筹基础设施与产业布局。
十年来，园区累计投入超30亿元实施道路网络、生态景观等六大工程，内部形成15分钟交通圈，外部通过佛山一环快速衔接深中通道，实现与大湾区核心城市的资源高效流动。
产业升级是转型的核心驱动力。
园区聚焦智能家电、工业机器人等五大领域，通过“广深研发+佛山制造”协同机制，培育出万和、东菱等龙头企业。
中集智谷等高端载体的建成，更推动产业链向集群化发展。
目前，园区高新技术企业占比超40%，2023年工业总产值突破800亿元。
人口集聚与城市功能形成良性循环。
西山小学、妇幼保健院等配套落地，文创里商业体、人才公寓等生活空间投用，使园区产业人口年均增长15%。
“青年人才驿站”累计服务超1200人次，为2028年实现6万产业人口目标奠定基础。
专家分析，顺德高新区的实践具有三重示范意义：一是验证了“以产促城、以城兴产”的发展路径；二是探索出国资与社会资本合作的新范式；三是为大湾区西岸产业带提供了可复制的升级模板。
园区之变，折射的是发展理念之变。
顺德高新区十年建设从“做大产业空间”迈向“塑造城市功能”，把产业升级、公共服务、人才生态一体推进，体现了以系统思维提升区域竞争力的实践路径。
面向未来，唯有持续以产业为本、以人才为核、以城市为载体，才能把区位优势转化为发展胜势，在湾区竞合中形成更具韧性与活力的现代化产业新城。