保利龙川瑧悦竟然在这次克而瑞好房网比邻冠军榜里赢了！这个消息我得和大家分享一下。这个榜儿是以“相邻对标、圈层聚焦”为主要看点的，由克而瑞大数据还有AI智能测评体系把项目的区域价值、项目价值、市场表现和市场口碑这四大块给算了出来。结果呢？包河的保利龙川瑧悦就像混在羊群里的骆驼，硬是在一大堆竞争对手里给挤出来，直接拿到了第一名。这荣誉，确实说明它有两把刷子，是包河改善市场的大哥大了。现在的竞争这么激烈，唯独这种坚守品质、懂得人居需求的项目才能走在前面。 你问为啥它能赢？首先还是地段的功劳。项目就落在包河区政务东龙川路的心脏位置，这边可是能接上政务区的商业和市政配套，还能直接泡到骆岗中央公园的生态福利里。交通更不用说了，地铁4号线、5号线都在附近，走个10分钟就能到几个地铁站。距离4号线竹西站才441米。再加上龙川路、徽州大道这些主干道还有二十多条公交线搭成了交通网，去哪都方便得很。这种“学铁景商”全都有的地方，自然就成了大家心里的首选。 除了位置好，产品也是它的一大法宝。作为保利在安徽深耕13年搞出来的第二个瑧悦系房子，它定位就是高端改善。社区占了差不多73亩地，容积率才2.0，房子就是9到10层的洋房加上15到17层的小高层。绿化高达43%，住着舒服得很。外立面用的是玉琮形状和徽派风格结合的设计，还有干挂石材和铝板，看着就高档。 特别是户型这块儿真是绝了！建面140到190平米的纯粹改善型设计，正好抓住了高净值家庭的需求。因为有新规限制得房率很高，小高层能到90%-94%，洋房更是95%-98%，实际用起来跟传统200平米的房子差不多。那个188平米的户型更是圈粉无数，270度的环幕视野加上LDKB一体化的洄游动线，两个主卧套房还有专属电梯厅。层高3.15米配合宽厅设计，住着那叫一个通透舒展。 配套这块儿也没落下。教育方面四十八中龙川中学就在旁边；商业有绿地中心、中海环宇天地这些成熟的地方；生态方面有望湖公园和体育公园；医疗的话3公里内有省儿童医院和安医附院南区。 最后说说品牌嘛。保利可是世界500强企业里头的尖子生，这13年在合肥开了45个盘了。这次项目由保利独资开发物业服务也很到位。物业费才3.38元一个月平米呢，这服务肯定精细又个性化。 这个项目刚开盘就卖了5个亿的销售额，第二批还没开就卖光了现在又急着加推呢。大家这么喜欢它说明对它的品质和品牌很信任。 这个保利龙川瑧悦能拿冠军绝对不是偶然的事儿。它把地段、产品、配套和品牌这四样东西的优势都发挥到了极致。在楼市调整的时候别人都在卷性价比的时候它还在坚持品质。对于合肥那些有钱人来说这里不仅仅是个住的地方更是一种高品质生活方式的象征呢！