春节长假刚过，江阴的法拍市场又热闹起来了，这两场竞拍简直把大家的眼球都吸引过去了。桃源名筑，也就是咱们常说的融创·敔山桃源，有两套房拍出了高溢价，总价都突破了百万。先说这次175-501室的那个房子，建筑面积141.4㎡，刚开始喊价只要103万，结果经过154轮的激烈较量，最终以136.6万的高价成交，这价格一下子就涨了33.6万。算下来每平米成交价是9661元。有意思的是，这个价格比起网上的评估价，还少了10万呢。再看隔壁180-301室，这一套虽然只经过了114轮的争夺，以125.5万的总价成交，但同样涨了30.5万。这里的户型也不差，142.57㎡的大房子，每平米只要8803元。 能把市场热度炒到这么高，肯定是因为这里的条件太好了。首先价格太香了，以前新房最高价能冲到一万八九呢，现在的法拍房单价才八九千块钱，简直就是捡漏。其次这是次新房嘛，小区环境特别新。住在这推开窗户就能看到敔山湖公园的风景，出门遛弯散步、带孩子玩都特别方便。再加上本身就是140多平米的大户型，通透性特别好。最重要的是配套太齐全了，下楼就能逛敔山美嘉城商场，走路几分钟就能到华东师大江阴实验学校上学。这种既便宜又舒服、还能一步到位解决教育问题的房子，谁看了不心动？ 看看之前名豪山庄的那个案例吧，有一套房最后溢价233万成交了。这样的情况说明大家都在法拍市场里寻找高性价比的改善型房源。这次敔山桃源的这两套房子就是最好的例子：一个总价96万多的次新房、一个总价125万多的次新房、还有一套总价30万出头的小户型（就是30.5万）、一套总价33.6万的房子（就是9万和33.6万），再加上总共8803元和9661元这两个成交价、10人报名、154轮和114轮的竞价记录、以及总共6个买家参与竞拍的热闹场面……这些数据都在告诉我们：低价位的次新房在改善客群中非常受欢迎。大家都想着花更少的钱买到更好的房子和生活环境。 如果您也在考虑换房或者投资房产，不妨关注一下法拍市场上的这种低层或者多层的优质房源。毕竟像这种既便宜又方便、还能满足上学需求的房子真是不多见了。别错过了这个捡漏的好机会啊！