随着城镇化进程推进，上世纪八九十年代建造的大量住宅正逐渐老化。郑州市房管局最新方案显示，将对全市房龄30年以上的住宅开展首次全面体检，费用由政府全额承担。根据规定，不同年限将实行差异化体检：30年以下免检，30年以上未达设计年限的每10年一检，超过设计年限的每5年一检。类似地，长沙也对25年以上的公共建筑实施至少5年一次的强制体检。
老旧住宅体检不是一次性行动，而是长期的公共安全工程。只有提前识别风险、落实治理责任、完善资金机制，才能让居民住得安心。存量时代评价住房的标准不在于新旧，而在于安全、宜居和可持续。制度化体检推动"好房子"建设，既是对生命的守护，也是对城市未来的担当。