我跟你聊聊2019年的事儿。那年有个楼盘叫绿城江南里，首开就卖疯了，121套洋房吸引了400多号人抢着买，这才1个小时就全没了。后来线上又加推了117套房源，结果90秒就被抢光了。再看看那个千万级别的合院，基本没怎么宣传就被订走了。这种七开七罄的战绩，真的让人不得不服气。 这楼盘特别懂业主的心。为了提前一年交房的效果，他们硬是把灌木和大型乔木都给栽下了，等业主入住的时候，眼前就是一片绿油油的景象。洋房的外立面用的是水晶灰玻璃和浅灰铝合金型材，那种扁平化的设计看着特高级。叠墅和合院更是把新中式玩到了极致，亭台、回廊、月洞门，感觉一下子回到了东方文明复兴的现场。 对了，杭州那边不是有个桂语朝阳吗？他们也有个500平的无边泳池，这地儿也偷偷用上了这个设计，提前把高层中庭的风景给剧透了。 现在来看看常州这边的两湖创新区，官方可是举全市之力在推这个板块。交通也很方便，龙城大道高架、江宜高速、312国道围着转，以后还有地铁5号线规划呢。商业方面也不差，星河万丽酒店都开业了，星河COCO City也快落地了。 教育资源这块儿更是牛气冲天。北京外国语大学附属外国语学校都签约落户了，滆湖科技幼儿园、威雅公学、常州大学西太湖校区、星韵小学、省武高这些学校都在周围。 到了2022年的时候，常州的土拍差不多收官了。那时候地方城投和国企接过了接力棒，虽然看着是零流拍，但大家心里其实都慌得很。为啥？因为大品牌房企基本都没露面。大家伙儿的心思都活络了，把希望全寄托在了“绿城”这两个字上。 这不吗？西太湖板块的绿城江南里高层规划一出，直接冲到了2023年必看楼盘的榜首上。就像给明年的新房市场扔了一颗定心丸。 这项目一共规划了9栋21到23层的高楼，完全是纯改善定位。户型面积从115平到185平不等，三房到四房全都有。沿着菱香路和红缨路还配建了双层商业和商办，自带烟火气。西南侧整片绿地也直接搬进了小区里，下楼就是天然氧吧。 中间还弄了个露天泳池，躺在那儿就能有在海边的错觉。 现在的房子没点实力真不敢这么搞。西太湖的下一波热度，大概率还得靠它接着带节奏。