上海楼市调控新政落地 节后二手房成交回升 价格趋于稳定

受春节假期和季节性因素影响，2月上海二手房成交量明显回落。上海中原地产数据显示，2026年2月全市二手住宅成交约1.02万套，环比下降约50%。虽然成交量下滑明显，但考虑到春节假期对市场的传统影响，此波动符合预期。

上海楼市的快速回暖，既得益于政策调控和市场调节的共同作用，也反映出超大城市住房需求的稳定性。在坚持"房住不炒"原则下，如何协调短期政策与长效机制，将成为促进房地产市场平稳健康发展的重点。