"一户一宅"、"一户一田"这两个词，最近成了农民必须掌握的关键词。新规定就是每个村民只能拥有一处宅基地和一块田，宅基地的面积还不能超过标准。这次改革还有一项规定很重要，如果某个承包方"消亡"了，就是家庭成员全都去世而且也没有继承人，这时候的承包合同就会被终止，土地也会被村集体收回。给城镇居民买宅基地建房，退休干部去农村占地建房这些事情，新规是严令禁止的。如果宅基地超过规定的面积或者长时间没人住就可能要整改，严重的话甚至会被收回去。通过"小田并大田"把零散的地块整合起来的办法，能提高耕种效率、降低成本。但是进城落户的人如果要退出宅基地的话可以选择自愿有偿退出。不管是城里人还是退下来的干部都不能非法买卖土地来住在这里种地。为了顺应政策变化保护自己的土地根基，农民得赶紧配合确权登记，把权属证书保存好。