城市化加速背景下，如何盘活工业遗存、推动老旧片区功能更新，成为许多城市的共同课题。襄阳市立业市集的改造实践提供了新的思路。原建昌机械厂作为上世纪八十年代的工业遗存，因产业调整逐渐沉寂。斑驳的红砖墙和高耸梁柱寄托着工业记忆，却也因功能老化而长期闲置。如何让这些“沉睡”的资产重新焕发生机？襄阳市以“留旧创新”为理念，通过功能再造赋予其新生命。 改造后的立业市集保留了厂房的工业风貌，同时融入现代生活元素。入口处由花艺拼成的“襄阳”字样与红砖墙相映成趣，成为市民打卡点；旧厂房内，“入木美学家居生活馆”等新业态将复古韵味与现代设计融合，为城市增添了一处兼具文化气质与休闲功能的公共空间。市集还还原了九十年代襄阳老街场景，通过沉浸式体验唤醒市民的城市记忆。 此次改造的亮点在于构建“一站式”社区服务体系。立业市集不只追求商业效益，更关注业态互补与民生需求的契合。咖啡馆、甜品店等休闲场所与生活服务设施相互支撑，既提升了消费体验，也保留了老社区的烟火气。物业负责人余梅表示，二期项目将继续引入文化类、民生类业态，使市集成为社区居民的生活新阵地。 此模式表明了襄阳市对城市有机更新的深入思考。以工业遗存为载体、以民生需求为导向，通过功能叠加与业态创新，立业市集实现了历史保护、空间活化与社区服务的多重目标。其做法为老旧片区转型提供了可操作路径，也为其他城市的更新工作积累了经验。
城市更新不仅是空间翻新，更是城市治理与公共服务能力的检验。把老厂房的历史质感转化为可体验、可消费、可共享的公共生活场景，需要尊重城市记忆，也要回应居民对美好生活的期待。立业市集的探索提示人们：当更新以人为本、以需求为先，工业遗存便能在新的城市叙事中重新“发声”，为城市发展注入更具韧性的内生动力。