问题—— 作为成都核心商圈之一,春熙路长期承载高密度客流与城市消费形象展示功能。
随着消费需求从“买商品”向“要场景、要体验、要品质”转变,传统商圈面临公共空间不足、动线割裂、业态同质化、停留时间短等共性挑战:人流“能来但难留”、体验“有热度但不够丰富”,城市文化表达与商业更新的协同仍需强化。
如何在存量空间中实现提质扩容、在高客流中实现高转化,成为商圈高质量发展的关键课题。
原因—— 一方面,城市更新进入以精细化治理和功能复合为导向的新阶段,单纯依靠增量开发已难以适配中心城区空间约束;另一方面,首发经济、夜间经济、入境游复苏等新变量叠加,推动商圈从“购物目的地”向“城市会客厅”升级。
与此同时,交通慢行体系、街巷更新与公共空间供给成为影响消费活力的底层因素:动线通达度决定客流组织效率,空间品质决定停留时长,场景多样性决定消费频次与传播效应。
影响—— 在此背景下,锦江区提出“一街五巷九广场”商圈升级构想,锚定“串联天府广场至九眼桥超级步行街”目标,意在以系统工程重塑城市级商圈格局。
“一街”以约5公里步行轴线为核心骨架,从天府广场出发,串联青年路、春熙路东西段并延伸至锦江沿线节点,强化政治文化中心、核心商业区与公园城市示范空间的衔接;“五巷”强调差异化定位与场景互补,分别聚焦时尚创意、青年潮流、国学文脉等主题,形成可漫游、可消费、可体验的街巷网络;“九广场”则以公共空间串珠成链,推动通行空间向可参与的城市舞台转变,其中春熙路广场提出“一广场三秀场”定位,配套首发楼宇、院落、展场和公园等载体,意在提升“首发、首展、首秀”承载能力。
该构想的综合效应体现在三方面:其一,通过空间互联互通,改善客流组织与慢行体验,提升商圈整体可达性与可逛性;其二,以“文商旅体”深度融合构建复合消费场景,增强城市文化辨识度与体验黏性;其三,以智慧系统与持续运营为保障,推动从“硬件更新”走向“内容运营”,形成可持续的商圈活力供给。
据介绍,该项目已入选2025年省级城市更新重点片区培育名单,释放出以重点片区带动核心商圈能级提升的政策信号。
对策—— 围绕“空间—动线—场景—运营”一体化思路,锦江区在“一街五巷”基础上进一步延伸触角,聚焦春盐商圈推进跨顺城大街慢行系统改造。
其中,茂业百货人行天桥改造拟连通天府茂业城、星汇广场、中环广场、九龙广场等商业载体,打通天府广场—青年路—步行街的人流动线,提升不同商业组团之间的联动效率。
此举以“小切口”解决“大动线”问题,有助于降低跨街通行成本,提升客流在商圈内部的循环与分配效率,为多点开花的消费场景提供更稳定的人流基础。
同时,商圈焕新强调政府引导与市场主体协同。
会上,成百集团自主投资改造的春熙北里项目被视为市场参与的代表性案例。
该项目计划对区域内10栋建筑实施改造提升,总面积约4万平方米,定位年轻化、潮流化、个性化消费场景;一期已完成5栋建筑、约3万平方米改造,二期于2025年年底启动。
市场主体以投资改造和内容导入参与更新,有利于在公共投入之外形成持续供给,增强项目落地效率与业态迭代能力。
前景—— 从趋势看,“一街五巷九广场”不仅是物理空间更新,更是对城市消费结构与治理方式的再塑:以首发经济提升消费层级,以公共空间提升城市形象,以慢行系统提升客流效率,以精细运营提升长期回报。
随着入境游门户枢纽建设、特色消费场景打造等举措推进,春熙路商圈有望在国内头部商圈竞争中进一步强化品牌号召力,并在更大范围内形成可复制、可推广的城市更新与商圈运营样本。
下一阶段关键在于统筹施工与经营、短期热度与长期品质、商业活力与公共利益,确保更新成果惠及市民游客、服务城市发展。
春熙路的焕新工程不仅是物理空间的改造,更是一场关于城市商业文明传承与创新的生动实践。
当千年商脉遇见现代消费,当本土特色对话国际潮流,这条承载着成都记忆的百年金街,正以系统化更新的智慧书写新时代的商业传奇。
其成功经验或将为中国城市商业街区的转型升级提供可复制的"成都方案"。