最新发布的全国建材家居景气监测数据引发行业关注。
2026年2月BHI指数报102.03点，较上月下降1.81点，同比降幅达7.55点。
同期全国规模以上建材家居卖场实现销售额868.58亿元，环比骤降21.47%，1-2月累计销售额同比收缩5.8%。
这一数据波动符合行业季节性特征，春节假期导致的施工停滞与消费节奏放缓是主要诱因。
深入分析显示，市场结构性分化特征明显。
新房市场保持平稳运行，其中改善型住房需求持续释放，带动高端建材产品维持稳定销量。
二手房市场则呈现"量升价跌"态势，国家统计局数据显示，重点城市二手房成交套数同比上升12%，价格指数环比下降0.3%，这种置换需求有效激活了存量房再装修市场，成为支撑行业基本面的关键力量。
值得关注的是，先行指标释放积极信号。
2月"经理人信心指数"环比飙升115.7点至196.42点，创下近三年同期最大涨幅。
这种乐观预期源于多重利好：一方面，节后工地复工率已达92%，较去年同期提升5个百分点；另一方面，2026年政府工作报告明确提出"开展消费品以旧换新行动""推动家装消费换新升级"，政策工具箱包含财政补贴、税收优惠等实质性举措。
行业专家指出，当前市场正处于动能转换关键期。
中国建筑材料流通协会强调，企业应重点把握三大机遇：一是抓住"银发经济"催生的适老化改造需求，二是深耕绿色建材认证产品赛道，三是利用数字化工具提升存量房精准营销能力。
据测算，仅老旧小区改造带动的家居消费规模每年超2000亿元。
市场普遍预期，随着3-4月传统装修旺季到来，叠加房地产政策持续优化，BHI指数有望在二季度企稳回升。
多家头部卖场已启动"春季家装节"促销活动，部分品牌厂商推出"免费空间设计+环保材料套餐"组合服务，市场活跃度逐步提升。
当前建材家居市场正处于周期性调整与政策机遇叠加的关键时期。
短期的销售数据波动不应掩盖行业长期向好的基本面，经理人信心指数的大幅上升恰说明市场参与者对未来充满预期。
在存量房改造市场的支撑下，加之政策层面对消费升级和绿色发展的鼓励，建材家居行业有望在春季实现需求的进一步释放，为全年稳增长奠定基础。