从“修旧如旧”到活化利用:呈坎古村7栋徽宅焕新为文旅空间

问题——古村保护与利用如何兼顾,已成为不少传统村落的共同难题。呈坎古村历史悠久,灰瓦马头墙、石板巷道、祠堂民居等保存相对完整,但部分老宅因年久失修、长期闲置,出现梁柱腐朽、瓦面破损、渗漏潮湿等情况。建筑受损不仅影响居住安全,也削弱古村整体风貌与文旅承载能力;现代生活方式的冲击下,传统空间逐渐出现“空心化”。 原因——一是修缮资金与专业力量不足。古建筑修复工序多、成本高,还需要木作、瓦作、石作等传统工匠以及相匹配的材料保障,普通家庭往往难以独立承担。二是利用方式偏单一,缺少可持续的经营模式,“修了也难用、用了又怕毁”的矛盾长期存在。三是部分地区文旅开发中过于求快,容易出现大拆大建、过度商业化等做法,反而增加历史建筑的结构风险,带来文化价值流失。 影响——保护得当的传统民居既承载历史记忆,也是乡村产业升级的重要资源。苏彤在呈坎永兴湖畔偶遇七栋连片徽派旧宅后,选择留下并投入修复,始终坚持尊重原貌、控制干预。修复中,她提出“不做大拆大建”,优先采用构件替换、局部加固、材料复原等方式:腐朽梁木以同类老料补配,门窗等木构件尽量修复再利用;新增构筑物严格控制尺度,并通过光影、借景与传统院落关系来营造空间体验。修复完成后,旧宅在保留传统肌理的前提下导入住宿与文化体验功能,形成16间客房及公共空间,既延续民居的使用属性,也提升游客停留时间与消费层次,为古村增添新的活力来源。 对策——传统村落保护需要制度、市场与社区共同推进。一上,坚持规划引领与底线管控,明确核心保护范围与建设控制要求,避免破坏性改建;对重要历史建筑建立档案和结构安全监测机制,做到“先评估、再修缮、后运营”。另一方面,鼓励“以用促保”的活化路径,引入社会资本与专业团队,发展精品民宿、研学体验、非遗展示等业态,但前提是不改变建筑主体结构和传统格局,避免同质化商业包装。,让村民成为保护的参与者与受益者,通过就业培训、利益分配机制、公共服务提升等举措增强社区内生动力,减少“游客热、村民冷”的割裂感。 前景——随着各地加大传统村落保护力度,呈坎等古村落的修复活化正从“单体修缮”走向“片区更新”和“系统运营”。业内人士认为,未来传统村落文旅发展将更强调文化叙事与生活质感,关键在于把历史空间转化为可持续的公共文化产品。呈坎项目的启示在于:古建筑修复不仅是工程问题,更是价值选择——以敬畏之心对待历史,以审慎尺度引入现代功能,并通过长期运营实现资金回流,才能让保护从一次性投入转为可持续循环。随着交通条件改善与消费升级,皖南古村落有望在“保护优先、合理利用、传承发展”的路径上,形成更多可复制、可推广的样本。

呈坎古村的蜕变提示我们:文化遗产的保护与传承,需要在当代实现创造性转化与可持续运营;当老宅的梁柱与荷塘山色重新融入日常生活,传统不再只是被封存的记忆,而成为滋养当下的文化源泉。这种跨越时空的对话,或许正是乡村振兴中最动人的文化叙事。