新年伊始，广州产业用地市场实现阶段性突破。2月12日，全市四区同步完成9宗产业用地出让——总成交面积58万平方米——创同期新高。与传统出让方式相比，本次交易更突出“精准定向、多方协同”，折射出广州产业升级进入加速落地阶段。 从空间布局看，天河区两宗地块聚焦智能网联汽车与机器人产业集群。其中一宗将建设涵盖研发、生产、测试的全链条智能装备基地，另一宗瞄准工业机器人核心零部件关键技术攻关。黄埔区项目首次将船舶制造与文体设施纳入联动开发，通过“硬科技+软服务”提升产城融合质效。花都区着力补齐电子信息产业链薄弱环节；增城区三宗地块则面向汽车供应链本地化率提升与新材料产业化应用。 此轮集中供地背后，是广州推进“制造业立市”战略的系统部署。随着2025年全市规上工业总产值突破3万亿元，土地供给与产业结构优化的匹配成为关键。市规划和自然资源局数据显示，本次出让地块平均容积率较上年提高22%，单位用地投资强度标准上调至每亩800万元，在压实投资强度、遏制“圈地囤地”的同时，推动土地集约利用。 市场主体的积极参与也反映了政策效果。顺科智连等竞得企业承诺三年内投产，预计带动产业链投资超过120亿元。分析人士认为，“带方案出让”有助于减少企业制度性交易成本，对汽车零部件等需要快速响应市场的行业形成支撑。 值得关注的是，本次土地供应同步配套18项惠企政策包，涵盖税收减免过渡期延长、高端人才安居保障等措施。广东立讯粤科负责人表示：“从项目对接到达成协议仅用45天，‘广州速度’坚定了我们扎根发展的信心。”营商环境优势正加快转化为产业优势——2025年广州战略性新兴产业增加值占GDP比重达35%，较“十四五”初期提升9个百分点。 面对全球产业链重构，广州正以土地要素改革为抓手完善产业生态。下一步将重点推进三项工作：完善“规划—招商—建设—投产”全周期服务体系；在南沙自贸试验区试点混合产业用地供给；设立200亿元专项基金支持地块配套设施建设，继续释放产业发展空间。
产业用地的“开门红”，不仅体现为一组数据，更折射出广州“制造业立市”战略的持续推进。在全球经济格局调整、产业竞争加剧的背景下，广州以更精准的土地配置和更有力的配套政策稳住制造业基本盘。从智能制造到新材料，从汽车产业链完善到传统工业升级，广州正加快构建层次清晰的现代产业体系。随着系统化布局不断落地，广州有望持续夯实高质量发展的产业支撑，并更巩固其在粤港澳大湾区产业版图中的重要位置。