哎，说起来这次上海明天荟城市荟集的项目还挺不错的。纯一楼的摊位，就在上海市普陀区甘泉管弄宜川核心位置，给人的感觉挺方便的。你看位置，东临志丹路，北临交通路，南临石泉路，西邻岚皋路，跟普陀区石泉板块那边连通得挺好。离地铁站也近，7号线岚皋路地铁站、3号线4号线镇坪路地铁站都在边上，住在那的人买菜都挺方便。项目总体量约2000平方，一期能卖的面积有1000方。摊位的话是二十年使用权，到期还能自动续签。就是五年或10年以后，100%会优先回购。运营方面给你很大灵活性，可以自己经营也能交给托管。如果你托管的话是委托管理十年，装修期间的租金补贴总房款的7%。后续的租金收益是1:9分成，运营公司拿10%，你拿90%。租金半年一付，每铺价格不一样。交付标准挺好的，里面装修好了还有中央空调新风系统，部分经营用品都给配好了。如果自己做生意得符合业态规划，托管客户就不用操心这些了。物业费、水电费还有公共能耗这些钱自己掏钱就行。 现场弄了智能溯源电子秤还有明码标价电子屏。现在买菜都能查产地检测报告了，食品安全能追溯，还能一键查看食材的具体信息。线上线下双渠道打通了以后下单能送货到家或者自提，生意的时间空间限制也少了不少。那边统一运营管理团队帮着打理保洁、招商、营销和售后这些事儿。环境干净明亮、动线设计流畅，年轻人爱来逛，老年人也常来买菜。 不过这摊位于明天荟城市荟集里头只卖2000平方不到的地儿一期可售面积1000方左右其实也就那二十来个好摊位里头恐怕现在已经没几个了席位分秒递减好摊不等人啊赶紧抓紧时间实地考察下吧售楼中心就在中山北路内环边上具体在岚皋路旁边走过去挺方便的。