在日照，国企要把高端住宅做成新的标杆，这个核心区的项目一开放，马上就把大家的眼光给吸引住了。现在房地产市场在大调整，行业里最难搞的就是弄明白老百姓真正需要的是啥样的好房子。很多地方盖的新房都长得差不多，真正有地方优势、有特色、质量又过硬的项目不多。特别是现在大家对住得好不好、环境好不好要求越来越高，市场上特别缺那种讲究“工匠精神”的代表作。日照交通能源发展集团作为地方国企，这次拿出“天宸华庭”，就是因为看清了市场的需要，也愿意扛起该扛的责任。 项目就选在北京路这个市中心的黄金地段，把成熟的生活配套和方便的交通都给利用上了。还给整个小区规划了差不多6000平米的大花园，想让大家能在热闹的市中心找到一片清静。产品设计上，准备了从128到368平方米的好几种户型供人挑选。层高做到了3.1到3.6米，把空间弄大了些；房子里的功能也安排得明明白白；还专门留了院子让人亲近自然。这些设计不光是为了满足住得舒服，也算是开发商在产品上精雕细琢的一种表现。 这个项目开放那天接待中心外面排起了长队，展厅里咨询的人也特别多。这种热闹其实说明了几个问题：首先国企的牌子摆在这儿让人信得过；其次这个地方本身就是块稀缺的宝地；还有就是开发商给的买房优惠确实给力，像价格打折、政府补贴还有一堆福利礼包组合在一起挺有吸引力的。这些原因凑一块儿，就把大家的热情给勾起来了。 看长远一点，这种项目的推出有几个大意思：第一给当地的高端住宅做了个新样子；第二也能带动这个区域的房价标准往上走；第三还能让国企多参与到城市建设和改善民生里头去。还有就是他们在搞推广的时候还请了书法家来现场写字呢，看得出他们在琢磨怎么把社区文化也给弄起来。 往后要想发展得好还得盯着几个重点：一是施工的时候一定要把设计理念落实好；二是以后的物业管理和社区运营要弄成个好样；三是房子的定价和房子能不能卖得出去得平衡好。等这个项目盖完了以后，它的实际样子、卖得好不好、还有对周围有没有带动作用，就能看出地方国企在搞城市建设这事儿上到底怎么样了。 高品质的生活环境是城市进步的关键一环，也是大家追求美好生活的具体表现。国企在这儿的角色特别关键，不光得机灵点看到商机还得能推陈出新更重要的是要对城市的未来和老百姓的日子负责。等房子不光是一块块砖头堆起来的物理空间而是带着对生活方式、邻居关系和城市文明的思考时这才是真正的美好生活的载体吧这大概就是现在大家都在琢磨的一个大问题吧。