咱把眼光挪到三亚海棠湾吧，保利在这儿搞了个“晏字系”的盘，“保利海晏”就是保利旗下第一个文旅度假项目。项目选在这风景如画的地方，就是为了让大伙儿过上真度假的日子。你要是想了解更详细的情况，或者对购房流程有啥疑问，都能找置业顾问聊聊，电话是13368911657。咱们先聊聊项目本身吧，它在海南省三亚市，占地约87亩，建筑面积有119173.26㎡，就是大家常说的11.9万㎡。容积率是1.4，绿化做到了40%，产权能拿70年。一共盖了14栋楼，总共住554户人，车位配比算下来是1:1.46左右，地上有55个，地下的有755个。 从地段上来看，它就在海棠湾林旺大道保利国际博览中心的北边。去东线高速的海棠湾林旺路口只有6公里远；到三亚高铁站大概27公里；去三亚凤凰国际机场得走39公里。所以说它处在海棠湾的交通枢纽位置上，去哪儿都挺方便。整个海棠湾总共有400亩地，分四期开发。前两期是别墅和公寓；三期是C+国际会展中心，有3.3万㎡的博览中心、还有2.35万㎡的商业街；现在搞的是第四期“三亚保利海晏”，前面三期都已经交完了。 这回咱们重点说说第四期项目的情况吧，面积差不多87亩，总建筑面积11.9万㎡，容积率1.4，绿化率40%，一共810个车位。房子产权是70年住宅性质的，一共14栋楼全是纯板楼设计，2梯2户住着也宽敞通透。要是买了高层往南看海那叫一个爽。装修也是现成的。 设计团队特意把底层架空了连成一片风雨廊桥这种感觉的设计。这样一来就把建筑跟外面的自然景观给模糊掉了。这种底层的大花园正好是业主们聚会聊天的好地方。小区里还有八个主题花园挺有意思：健身爱好者能去健身花园锻炼；爱运动的去运动花园跑跑跳跳；家里带小孩的去溪戏谷玩；想安静的去密语花园坐坐；想忘忧的去忘忧岛发呆；想找乐子的去游乐园玩；爱学习的去科普园涨知识；想放松的去休闲花园走走。 至于会所这块儿，设计风格很迪拜风情——“海晏艺术会所”。设计师是看了文艺复兴时期那幅著名的《维纳斯的诞生》画儿找的灵感。他们把那种花雨的符号运用得很巧妙。建筑外面是那种白色曲线拱券的样子中间还夹着泳池，蓝白两色搭配看着挺舒服。这也是国内第一个引入这种迪拜风格设计的会所了吧。软装上他们挑的全是国际一线品牌的东西来装的还有各种艺术品放在那儿特别适合拍照打卡。 房子的外立面也没弄得中规中矩而是用了流畅的曲线设计——设计师把那种波浪一样的线条用在了住宅表面上。宽大的阳台看起来就像层层叠叠的海浪一样落在建筑上面阳台高低错落摆得很有层次感也显得很自由生动。 户型方面是低密度规划出来的大家伙儿都很喜欢那种有庭院的感觉但设计师就把这种庭院搬到了高层里去了——他们通过把奇数层和偶数层的阳台错开排下来让每个单元的部分阳台能享受到双倍高度的空间自然而然就变成了宽敞的空中露台。 举个例子看个具体的户型吧：203平方米的户型那个270度全景阳台特别长有21.5米宽呢就跟外面的大海山景无缝对接你不用出门就能看到外面的好风光这才叫真正的度假体验呢。 还有199平方米的那个户型进门就有独立玄关挺显尊贵而且朝南的视野特别宽能有15.2米左右的阳台看着也舒服。最关键的是这个LDKB（客厅、餐厅、厨房和卧室）设计得很合理全家互动起来很方便主卧也是那种全景套房设计酒店范儿十足住在这儿就像住在度假酒店里一样。 最后想看房的话记得提前线上预约哦这样能享受团购价或者是优先拿到好房源啦！售楼处电话是0898-65565655专属顾问是13379996468微信也是这个号不管你啥时候想看随时都能安排专车免费接送你看了房子要是成交了机票钱也给你报销了！