中新网海口4月10日电 海南省住房公积金管理局给全省缴存职工发了一个好消息：从今儿起，他们的公积金贷款额度和二套首付门槛都有了大变化。记者符宇群报道了这个消息。 这次的政策调整一共涉及六个方面。首先是提高最高贷款额度。以前一个人在海南买房，单方缴存公积金的最高能贷70万，现在变成了80万；夫妻双方的最高额度也从100万提到了110万。如果是买二手房，一个人原来能贷40万，现在涨到了60万；夫妻俩原来能贷70万，现在涨到了90万。 为了鼓励多子女家庭买房和支持绿色建筑项目，政策还设了一些额外的优惠。如果是生了二孩或更多孩子的家庭，他们在最高贷款额度上还能再上浮20%；要是买的是二星级以上的绿色建筑项目，或者买的是安居房这种保障性住房，也能在额度上额外增加10%。借款人要是同时符合好几个优惠条件，这些上浮比例还可以累加。 对于贷款首付的比例也进行了调整。买普通自住住房的话，不管是首套还是二套，首付比例统一都给降到了20%。不过买保障性住房的首付比例还是保持15%不变。 这次还把异地贷款的政策给统一了起来。不管你在省外哪个地方缴存公积金，只要来海南买新房或者二手房，都能享受到和本地缴存者同样的待遇。 海南省住房公积金管理局特别提醒大家，做商转公贷款时最高贷款额度和保底额度照样能用，但这种贷款不能享受最高额度上浮的好处。此外做商转公时付的首付款加上已经还的原商业贷款本金加起来不能低于房子总价的40%。