这事儿就发生在2019年，江某买了套顶楼房子，想着方便住在电梯房里，结果没想到低频噪声总是响个不停，搞得脑袋晕晕乎乎的。特别是他卧室挨着电梯井，晚上睡觉都不得安宁。 到了2023年7月，江某入住后发现，电梯机房就在卧室上面，电梯一动，那低频声就通过结构传进屋里。因为跟某置业公司、某物业公司商量也没用，2024年7月他干脆请了专业的监测中心来检测，发现晚上22点到22点半这段时间，好多低频段的声音都超过了《社会生活环境噪声排放标准》（GB 22337—2008）的标准。 这下可好了，江某把开发商和物业公司告到了浙江省台州市黄岩区人民法院。他要求对方好好治治噪声，还把自己的房子空出来等钱，还想要5000元的空置损失费。 法院看了看觉得很对，这就是结构传过来的固定设备噪声嘛。大家都知道住宅里的噪音肯定比外面的要严格得多。既然检测超标了，那就说明有污染。既然某置业公司是开发商也是修电梯的，那主要责任肯定得他们扛着。 至于物业公司嘛，查了一下人家维修保养都做得挺好的，电梯也没毛病，噪音跟他们没关系。至于那5000元的空置费啊，法官说了江某一直住在这儿呢，也拿不出实际损失的证据来。 最后法院判了让开发商赶紧整改电梯噪声问题。双方都没上诉判决生效了。法官还特地提醒说：开发商一开始就得把隔声降噪的措施做好；物业公司也要盯着公用设施别出岔子；居民要是碰到这种情况最好找有资质的机构去测测声量留存证据。