位于广州花都新华坊的旧建筑，虽然保留了青砖红瓦的传统风貌，但是现在多了几分现代气息。这片承载着20世纪40年代至60年代记忆的老街区正焕发新生。7月30日，中新网报道了这次事件，记者蔡敏婕发回消息称，广州市花都区人民政府给这片连排商业建筑群注入了新的活力。新华坊坐落于花都区新中路西侧，始建于20世纪，曾是当地繁华墟市的象征。然而，随着时间推移，这座总面积1540.12平方米的老街区逐渐老去，二层砖混结构房屋存在安全隐患，被鉴定为D级危房。而且低端业态混杂，经济效益不断下滑，业主们既希望改善居住环境，又找不到改造途径。为了解决这个难题，广州市花都区人民政府把消除安全隐患放在首位，通过引导业主进行自主更新，同时让国企负责统一代建运营。这就提高了低效用地的商业价值，给这个老墟市带来新的生机。区属国企扮演“职业经理人”的角色，聘请专业设计团队进行整体报建。通过统一规划业态和招商出租来提升区域经济效益。他们还负责建设管理、维护成本和经营风险。改造后获得租金溢价收益时，他们会按房产建筑面积每月返还居民租金。这个模式让业主享受新房和稳定收益的双重好处，企业也获得了长期发展空间。最终实现了政府、企业和居民三方共赢。华南理工大学的陈昌和宋刚等专家团队与非遗传承人邵成村一起指导修缮工作。保留了青砖外墙、红瓦屋顶等历史元素，并原样复刻木纤维格子窗户。他们把老旧建筑“修旧如初”。如今新华坊已经建成并消除了安全隐患，它将成为集商业经营、文化体验和休闲消费于一体的活力街区。