上海临港新片区DSH-04单元C07-01地块收储引发市场关注。该地块由临港集团与浙江荣盛联合体于2023年以38.74亿元竞得，此次住宅部分收储价格为26.25亿元，较账面价值27.34亿元略有折让。开发商表示，此举虽导致短期净利润减少约9300万元，但有助于资金回笼，降低长期持有风险。
上海首例住宅地块收储的实施，标志着房地产调控思路的升级；从被动应对转向主动优化供给结构，从行政管制转向市场化、法治化手段，此转变反映了行业管理的成熟。在房地产向高质量发展转型的关键阶段，科学推进土地收储既能解决当前结构性矛盾，又能为长期健康发展奠定基础。随着各地收储工作的推进，房地产市场有望实现供给结构优化，为经济发展提供更稳定的支撑。