2024年的希腊楼市热度不减，外国租房的需求一下子涨了17%。平台Spitogatos Insights分析说，2025年外国买家搜索房源的平均预算水涨船高。特别是咱们中国人，给出的心理价位最高，达到430572欧元。南非的买家也不差，平均预算在414225欧元，美国买家是391628欧元。整体来看，中国是海外买家中购房兴趣最浓的国家之一。买房的人里头，最多的还是美国人，然后是德国、英国、中国还有保加利亚。 把时间拉回2024年和2025年对比一下，就能发现租房需求的变化：租房搜索量涨了5%。这主要是因为现在远程办公的人越来越多，大家喜欢去生活成本低的地方长住。希腊的租金和物价跟别的欧洲国家比起来便宜多了，“数字游民”们都爱来这儿。 当地楼市最火的几个地方有哈尔基迪基、雅典市、塞萨洛尼基郊区。特别是塞萨洛尼基郊区，本来在2024年才排第五位，现在冲到了第三位。原因在于房价相对便宜，那边正在搞建筑开发呢。 除了这几个热门区，大家还挺关注卡瓦拉、阿提卡北部郊区、梅西尼亚和多德卡尼斯群岛。在阿提卡大区内部，雅典市还是最抢手的。港口城市比雷埃夫斯也很受待见，需求一下子从第五位跳到了第二位。 未来一段时间，只要远程办公的趋势不变、海外投资的兴趣还在、还有些地方继续搞开发，希腊的房地产市场肯定还会继续火下去。这些数据是从希腊的媒体kathimerini那拿来的。