香港特区政府给财政司副司长黄伟纶发了话，打算花68亿港元把宏福苑给买下来。这钱能直接换成现金，也能换房子，反正要把业主的业权全部收归公有。政府觉得这是个最稳最快也最好管的办法，大家听了都觉得挺靠谱。 政府算账说，没补过地价的房价大概是8000港元一尺，补过的就涨到了10500港元。整个宏福苑有83万平方英尺大，算下来一共得花68亿港元。一旦业主点头同意，政府就赶紧签约给钱规划，免得在这上面拖拖拉拉搞几年。 黄伟纶在会上还透露了个大消息，说把这7座危房拆了以后不再盖楼了。那个地方要改成一个开放式的中央公园，配套的休闲设施也会跟上。这个公园估计得占跟7座旧楼差不多大的地，以后成了大埔区继大埔公园之后又一个好玩的地方。 政府想得更远，既然宏福苑在大埔区的核心位置，周边社区和交通都挺方便的。等到危楼清空了，这地就由政府统一管着。未来可能会多弄些服务中心、养老院或者小孩游乐场这些公共设施，好让住在这里的人推开门就能看见绿色、出家门就能进公园。 现在的关键就是要跟业主代表好好商量了。黄伟纶正忙着跟他们解释方案、怎么补偿以及以后怎么规划呢。要是谈得顺利，估计今年内就能把合同签完、把工程启动起来。到时候宏福苑就算彻底摆脱了灾后重建的阶段，正式进入了城市更新的阶段，这也是香港特区政府为了公共利益做的又一个好榜样。