2000年，我国城镇住宅中有不少是那个年代以前建成的。时至今日，这类老房子往往面临着设施老化的问题，再加上老旧小区的规划不合理，居民们提升居住舒适度的愿望十分强烈。考虑到这些现实需求，我们必须坚持构建房地产发展新模式，用高质量实施城市更新行动作为主要抓手，扎实推进危旧房改造和城中村整治。与此同时，我们还要加大保障性住房的建设力度，有序增加那些在空间、品质、环境和配套方面都更优越的好房子供应。这么做不仅是为了满足老百姓住有所居、住有优居的期盼，更是为了带动相关的投资和消费，推动房地产行业实现转型升级。 此外，我们还要打造契合新趋势、富有情感价值的有温度新供给。因为随着生活水平提高，老百姓对教育、医疗、养老这些服务消费的需求变得越来越多样化和个性化。数据显示，近年来我国居民人均服务性消费支出及其在总消费中的占比都在稳步提升。为了激活这种内需潜能，我们需要通过创意赋能、科技赋能和IP赋能来提升供给体系的质量与效率。 比如有的地区把传统陶瓷工艺跟现代年俗文化结合起来，开发出既有实用价值又能收藏观赏的文创产品；铁路部门利用退役列车改造出适合老年人的旅游专列。在文旅领域，人们还可以借助无人机、全息投影和人工智能等技术来打造震撼人心的视听盛宴。而这些做法不仅能增加产品的“设计含量”，提升它们的“技术含量”，还能塑造出有文化内涵和市场号召力的“品牌含量”。 民生连着内需，内需关乎发展。把保障和改善民生放在突出位置，既是践行初心使命的必然要求，也是挖掘经济增长潜力、拓展未来发展空间的战略抉择。通过精准对接老百姓在居住改善和服务消费等领域的升级需求，我们就能有效激发国内市场的巨大潜能，促进消费与投资、供给与需求在高水平上形成良性循环。 这就要求各地各部门真正把“民生为大”的理念落到实处。我们要在发展中持续增进民生福祉，用民生改善来带动经济持续回升向好。这一举措不仅体现了我们坚持以人民为中心的发展思想，也牢牢把握住了扩大内需这一战略基点。只有这样才能实现惠民生与促发展的良性循环。