你要是问济南的旧村改造为啥能跑得这么快，还得从1963人的安居梦说起。1963人，就是双龙片区要安置的总户数。为了帮这些老住户早点圆梦，市中区七贤街道把双龙片区给列为了2018年的省级棚改项目。这个项目花了四年时间，拆了千余户人家的房子，把万余平方米的老建筑都给拆了个干净。街道就一个心思：不能再让老百姓等了，得赶紧把钥匙交给他们。 这块地选得好，在二环南路北边、郎茂山路西边还有青龙山南边。你知道这块地有多大吗？足有近百亩呢！规划要盖13栋楼高的大楼，有15层的，也有16层的。建成以后能安置790户人家，大概能住进1963人。地上的建筑面积就有9.8万平米，地下还有3.4万平米呢。这容积率才不到2.0，以后住着肯定舒服。 本来打算2018年9月开工、2020年12月交房的。可前期手续太繁琐了，管线改迁也挺麻烦。街道就想了个法子，跟职能部门一块来个“并联审批”。这下可好了，“拿地即开工”这口号真的变成了现实！到现在为止，项目已经提前把6栋楼的桩基给干完了，这就意味着有358户村民可以早点回家了。 工程能这么快出速度，全靠三个“提前”：勘察设计提前动手了；审批服务也提前介入了；纠纷矛盾更是提前化解了。有一回在工地上碰到了负责人，他说：“村民等着住新房，我们只能往前赶，绝不能往后拖。”你看现在工地上的6台塔吊正转得飞快呢！混凝土车也是来回跑个不停。项目部搞的是“白+黑”两班倒的模式。你猜猜桩基班组一天能干多少活？大概能完成120根灌注桩吧！比常规节奏快了30%呢。 说到民生账本，每一栋楼背后都藏着不少“小确幸”。小区配建了9班制的幼儿园，能缓解周边学位紧张的问题；社区服务用房也按“15分钟生活圈”来配的；地下车位配比是1:1.2，基本解决了“一位难求”的难题；还有节能标准也高得很，夏季空调能耗能再降12%。 双龙片区只是市中区旧村改造的一个缩影罢了。等到安置房陆续封顶、村民搬进去住的时候，济南南边的天际线肯定会大变样——低矮的棚户没了，变成了错落有致的住宅群落；狭窄的巷道也没了，换成了四通八达的市政道路。当最后一批钥匙交到村民手里时，济南的“品质市中”就又多了一份沉甸甸的民生答卷啦！