先把你遇到的漏水问题解决方法整理一下。楼上漏水不想赔钱？那你得先搞清楚责任到底在哪。很多人直接去找楼上吵架，结果人家一句“我没弄”就给你噎回去了。其实法律早就把责任分清楚了，只要漏水点在楼上业主的私人区域里，比如卫生间、厨房这些地方，他们就得赔钱、修东西、还有止损。当然也有例外情况，比如房子在质保期内开发商的问题、公共管道坏了物业没修、或者是天灾人祸什么的。 接下来维权第一步就是给证据锁定死。别光知道生气吵架，要想办法把事情真相拍下来录像。不管是墙面渗水、吊顶发霉还是地板起鼓，多拍几张多角度的照片。记住每次漏水的时间和情况，写清楚。还有对方微信或者短信里承认漏水、答应修却一直不动工的话都截图保存好。物业盖章的情况说明或者社区工作人员签字都能帮你忙。 证据齐全了之后就坐下来跟对方好好谈条件。有理有据地跟对方讲事实，明确让他停水、查漏水点、修好还得赔偿。再给他个警告，说如果再拖就去找物业、社区甚至法院。大部分人听到这些就会配合了。 要是对方还装聋作哑？把这件事交给官方来处理吧。写个投诉信给物业要求他们管管，物业不管的话就投诉到主管部门去。找社区的人民调解委员会调解一下可能有效果。涉及到房屋结构或者装修违规的话就去找住建部门反映情况。 前面所有招数都没用的话就只能走法律程序了。法院立案前会先调解一下很多案子就在这里解决了。民事诉讼的话证据清单里照片视频沟通记录物业证明损失清单都得备齐胜诉率高。 维权路上最容易犯错的地方不是证据不够而是情绪太上头了断水电堵管道违法上门吵架甚至动手也会治安处罚狮子大开口法院只认实际损失拖太久证据没了诉讼时效过了律师也没辙记住合法流程才是最有力的武器。 最后给大家看一张图把这七步都浓缩在上面随时存手机里遇到漏水纠纷照着做就行固定证据正式沟通官方协调司法保障比吵架管用一百倍居住求安稳善良有底线忍让有边界该出手时拿出证据说话。