为了解决租房纠纷，普陀区检察院审理了一个案子。2015年，蒋某看中了一套市区的三居房，他把房子租下来后，并没有自己住，而是把房子分成了五六间小单间，高价转租给刚毕业的打工族。朱女士发现了这个情况，就把蒋某告上了法庭。在法庭上，蒋某辩称自己是整租自住的，并没有群租。可是朱女士拿出了证据证明蒋某签过禁止群租的合同，还把墙上拆了好多隔断。法院判决蒋某有期徒刑一年六个月。这一判决让受害房东们感到非常满意。他们表示：“终于有人为我们的损失买单了！” 为了避免类似的事情再次发生，普陀区检察院提醒房东和租客们要注意以下几点：签合同时一定要写明禁止群租，并保留物业和执法部门的联系方式；如果发现被群租，一定要及时发函解约并保留证据；换锁收房前拍照录像固定现状；遇到二房东强行续租或索要押金时可以先行录音取证。这些措施都能有效防止类似事件再次发生。梁女士和季先生曾经也是受害者，他们都损失了不少钱。2020年6月，朱女士发现自己的房子也被群租了，她给蒋某发了解约函。但蒋某却要求朱女士退还租金和押金才肯搬走。朱女士无奈之下换了锁收房，却发现家具被拆走、水电煤气欠费上千、墙面熏黄。她当场报了警。 蒋某并非初犯。2015年他租了季先生的房子进行群租，结果被清退并损失了1万余元房租；2018年他又故技重施，让梁女士损失了2万余元房租。每一次他都是先违约、再赖租、最后用“群体利益”当挡箭牌。这个行为已经构成寻衅滋事罪。根据《刑法》第293条规定：“强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物”都属于寻衅滋事行为。蒋某多次破坏房屋结构、拒不搬离、拖欠房租已经符合“情节严重”标准。 这次案件给我们敲响了警钟：房屋不是唐僧肉，谁都有权拒绝被任意侵占。蒋某的判例再次提醒所有人：守法经营才是长线生意，耍赖只会换来更沉重的法律代价。