深圳龙岗区一房地产项目长期施工扰民引质疑 监管部门立案调查

近日,深圳市龙岗区大运片区一处住宅项目因施工进度缓慢、噪音污染严重等问题成为舆论焦点。多名居民通过网络平台反映,颐安都会中央花园六区项目自开工以来长期处于基础施工状态,持续产生的噪音严重影响周边居民生活质量,引发社会广泛关注。 据了解,此项目早2011年便已取得土地使用权,2020年正式宣布启动建设。然而时至今日,工地仍停留在基础施工阶段,现场仅有少量设备间歇性作业。居民反映,施工产生的噪音在工作日及周末持续不断,导致老年人、儿童及居家办公人员长期无法正常休息。部分居民表示,家中孩子自出生或入学起便生活在噪音环境中,学习、睡眠及身心健康均受到持续性影响。 周边居民对项目施工管理提出多项质疑。一上,施工周期异常漫长,进度缓慢,工地长期处于低强度作业状态;另一方面,噪音污染问题始终未得到有效解决。居民多次通过区规划和自然资源局、政务服务热线等渠道反映问题,但收到的回复内容相似,问题迟迟未见实质性改善。有居民质疑,项目方是否存通过拉长工期、分散施工来规避对应的环保和安全监管规定的情况。 针对居民反映的情况,深圳市生态环境局龙岗管理局迅速作出回应。执法人员于本月21日赴现场开展调查,发现工地正在进行碎石施工作业。由于基础阶段施工遇到岩石层,需使用破碎机械进行作业,因此产生较大噪声。执法部门随即约谈施工方主要负责人,提出三项整改要求:严格遵守法定施工时间,禁止超时施工;优化施工工艺,选用低噪声设备,加强人员管理;将高噪声作业时间调整至工作日特定时段,周末及节假日暂停高噪声施工。 监管部门表示,已委托专业机构对工地施工噪声进行监测,将根据监测结果作继续处理。针对居民提出的"长期未见行政处罚"质疑,有关部门回应称,项目开工以来已对工地进行不定期检查,对未取得许可的超时施工行为及噪声超标排放违法行为已依法立案处罚。 公开资料显示,颐安都会中央花园六期项目位于龙岗区园山街道,建设用地面积1.55万平方米,总建筑面积14.67万平方米,规划住宅290户。项目开发商为深圳市红荷房地产开发有限公司。去年12月,该项目获得总平面图批前公示,显示项目推进进入新阶段。 城市建设与居民生活质量之间的平衡,是城市治理面临的重要课题。施工噪音扰民问题折射出部分建设项目在环境管理、施工组织、居民沟通诸上存的不足。一上,施工方需要严格遵守相关法律法规,合理安排施工时间和工序,采取有效降噪措施;另一方面,监管部门应当加强日常巡查和执法力度,及时发现和处理违法违规行为,切实维护居民合法权益。

城市建设离不开施工,但建设必须以法治为边界、以民生为尺度。对施工噪声等环境扰民问题,只有以监测数据为依据、以执法闭环为抓手、以精细管理为支撑,并将群众感受纳入治理评价,才能让发展与安宁在同一座城市里相互成就。