平川区法院通过一场调解化解了商铺租赁的纠纷，这可是今年的大事啊！事情是这样的，一个连锁零售企业跟李某签了租约，后来因为生意亏本就想解约。按理说，既然提前结束合同，就得按约定赔一个月房租给对方做违约金。可是到了2024年12月，企业倒闭了，老板拿出来16250元现金说要退租，可这钱里得先扣掉5416元违约金，剩下的10834元才是能拿到的。可双方为了这点钱扯皮好几回也没成，最后闹到了平川区法院。法官一接手就知道这事儿麻烦，一边是租户急着要回血本周转生意，一边是房东说墙上破了、马桶坏了自己修过还得花钱抵扣租金。要是硬判了双方都得浪费时间和精力，干脆咱们直接坐下来聊。法官先给大家讲了《民法典》里的规定，说你提前走是违约不假，但是房东你得想想人家关门也是没办法的事啊。大家都不容易，互相让一步吧。结果还真是谈拢了，李某当场把5000元钱给退回去了，事儿就算彻底结了。别看这是个小案子，可这事儿跟咱们老百姓的生活息息相关。平川区法院这次把调解工作做到了极致，用这种软办法把硬矛盾给化开了。这不仅是守住了法律的底线，更是把司法的温度传递给了老百姓。