在中国西安，有一处项目吸引了不少关注，这就是西安高新区的永安领汇中心。它位于丝路科学城，这个规划面积约220平方公里的区域正在如火如荼地建设中，目标是要打造一个绿色智慧的未来理想城。该项目由西安市高新区城市客厅建设有限公司开发，位于永安渠商业街，具体位置在高新区未来之瞳的南侧。 开发商在2022年7月就拿到了这块地。他们把这里设计成了一个中央商务区，在这里能看到黄金商业的“三三二二”配比，意思是把30%的面积留给了办公区，30%是零售区，还有20%分别给了服务和高档住宅。这个项目虽然只盖了4号楼，但也足够容纳13套商铺。商铺面积从43平方米一直到125平方米不等。 值得注意的是，这里的商铺层高达到了6.1米。这种设计很巧妙，买家实际上买的是一层，但因为层高很高，空间利用率很大，几乎可以让你“买一层得二层”。开发商采用了国企控股的模式来保证交房质量和资产安全。 永安领汇中心紧挨着地铁6号线站点和12号线站点（这些线路还在规划中），还有西安南站、高新云轨和9条公交线路等交通资源。地上的千道马路、云巴、地下环隧以及地铁接驳设施共同构成了一个上下三维的交通内循环系统。这种内外循环的双循环交通体系给项目注入了很强的发展源动力。 周边还有不少高校和科研机构带来了产业赋能效果。未来这个区域会引入大量企业和人口——预估会有10万人以上企业和百万人口流入。附近常住人口已经达到了1万户之多，人群密集且消费能力很强。 这处商铺的销售均价在40300到48000之间。买家可以选择一次性付款的方式来完成交易。项目的开发商直销团队为大家提供服务热线TEL：029-88866690（咨询中心）以及相同的电话号码（租售中心地址）。 如果你想了解更多楼盘详情或者配套服务方面的信息，比如效果图和户型图的话，可以直接致电获取最新优惠折扣价格。开发商还特意整理了项目的十大卖点供大家参考：首先它鼎立在高新CID核芯C位，是永安渠商旅文化街区的门户地段；其次这里的资产非常稀缺；再者周边高校科研产业会带来巨大的消费力；第四这里人口密集且消费力强；第五多维TOD轨交系统让出行非常方便；第六它是西北首个水系建设特色商业街区；第七层高6.1米带来高性价比；第八国企背景确保交房安全；第九业态布局合理收益有保障；第十作为未来城市新中心商业溢价空间极高。 最后如果你对TOD轨交系统感兴趣的话——所谓TOD就是以公共交通为导向的发展模式——可以看到这里还有多条公交线路和西安南站加持；这些交通设施再加上地上地下的道路网络共同构建了一个非常高效的外循环系统。 这个项目预计会在2024年底交房完毕。所以如果你对这套位于丝路科学城、拥有中央商务区规划的永安领汇中心感兴趣的话，现在拨打电话就能获取更详细的信息和咨询服务。