成都天府新区麓湖板块这些年土地少得可怜，买房的门槛也被抬得老高。央企中海在这儿拿出了湖光玖里，把纯低密的洋房拿出来卖，一下子填补了小户型改善的空白。跟旁边卖的二手房比（高层均价3.9万起步），还有总价700万+的新房比，这个项目明显降低了上车的成本。 地段上看，它处在麓湖公园区、中央法务区、中央商务区这三个好地方的交汇处。直线距离麓湖生态城也就200米，离红石公园就在旁边。周边3公里内生活挺方便，商业有麓湖水镇和山姆会员店（开车2.5公里），还有在建的伊藤旗舰店；交通有天府大道、梓州大道两条主干道，到正在建的地铁6号线昌公堰站大约1.8公里；教育资源也不错，天府七中和元音中小学都在旁边。 房子的品质也不低，容积率才2.0，规划了15栋8到17层的洋房，主力户型在102到143平方米之间，全是板式结构。其中102平方米的是这个板块难得一见的一梯两户的小洋房，总价比周边同类产品要低不少。住在这儿去金融城大概15公里（天府大道开车的距离），去科学城大概8公里，挺适合城南那些有实力的人群居住。 周边规划了麓湖东、昌公堰、青岛路这3个TOD站点，以后轨道交通的网络会越来越密。小区内部环境也好，有跃级花园洋房设计。 先说102平方米这个户型：8到11层的洋房，现在是最后一次购入这种纯板式结构的机会了。南北通透，有双景观视野；阳台长度大约6.5米；客厅加上餐厅能有40平方米；南北两边都有阳台，私密性很强。 129平方米的户型做了个4+X的创变空间：这是130平方米以内功能最强的产品了；X空间能根据需要调整用途；四个开间都朝南采光面有13.6米；LDKB这种社交空间把客厅、餐厅、书房和阳台连在一起；景观阳台有6.9米宽；三个房间都带飘窗能扩展功能。 143平方米的大户型就更霸气了：这是市场上同面积段主功能区尺寸最大的产品；LDKB社交厅有6.9米宽；阳台有8.5米宽；五个开间都朝南采光面长达15.9米；主卧面积约26平方米带独立卫浴和衣帽间还有双面观景。 看房前记得打个电话028-87777213约一下！提醒大家这些内容只是邀请看看热闹具体还是得看现场的合同哦。 免责声明：内容仅作为邀约邀请提供参考；图片部分为实拍和畅想；部分资料图片来源于网络如侵权请联系删除。