2月2日这天，人民银行吉林省分行开了场发布会，主要聊了聊2025年在保障性住房再贷款上取得的新突破。为了把存量住房消化掉、增量供给也搞好，让房地产发展有新路子，总行那边先后出了不少政策。具体来说，2024年5月，他们划出了3000亿元的再贷款额度，让地方国企去收那些没卖出去的商品房当保障房。到了9月，资金支持的比例一下子提满了，直接100%，这样能更好地调动市场积极性。到了2025年7月，他们又联合金融监管总局把政策范围扩宽了，把自主权交给了城市政府。吉林分行这边坚决执行总行的部署，想出了不少招数来落实政策。 头一条是加强联动配合，跟住建部门多商量、多配合，把政策落地的障碍给打通了。第二条是搞精准对接，组织宣讲会和对接会，让金融机构主动去找收购主体谈合作，提供一整套融资服务。第三条是聚焦难点去解决问题，针对收购主体手头紧的情况，让银行搞出新花样、优化服务，比如给宽限期或者优惠利率来帮他们一把。 这政策效果确实明显。2025年这一年里，省内有4个县城都把这项政策落实到位了，以前的空白都补上了。全省的金融机构一共给收购主体发了11.52亿元的贷款，比之前涨了50.8%。这些钱支持收购了33.2万平方米的旧房子，预计能弄出近4900套保障房。到现在为止，再贷款已经带动了8个配租型保障房项目，覆盖了4个地区的7个市和县。这就缓解了住房租赁市场缺东西的情况，满足了新市民和年轻人的居住需求。 接下来吉林分行还会继续深化落实政策。他们要引导银行加强对接、把服务质量提上去；还要创新一些金融产品和服务方式；同时强化对存量住房收购的融资支持。这么做就是为了助力构建房地产发展的新模式，推动全省的市场稳健康发展。