在岁末年初房地产市场交易较为活跃的阶段，嘉禾县召开此次专项整治推进会具有针对性；会议聚焦当前房地产领域违规收取“团购费”“茶水费”等侵害群众利益的突出问题，传递出地方政府持续落实“房住不炒”、维护市场秩序的明确信号。问题溯源显示——部分开发商利用信息不对称——通过附加条款、捆绑收费等方式变相抬高购房成本。这类行为不仅增加群众负担，也扰乱市场秩序，影响政府公信力。去年第三季度该县住建部门受理的投诉中，涉及违规收费的占比达37%，问题集中显现。何勇书记提出的“三步骤”治理方案较为系统：首先全面摸排并建立动态台账，结合大数据比对等手段确保底数清楚；其次依托政务公开平台畅通投诉渠道，目前已设立24小时专项热线；最后构建“行业自律+行政监管+司法保障”的治理体系，重点压实房企主体责任。值得关注的是，会议提出将整治工作纳入年度绩效考核，并建立跨部门联席会议制度。住建局局长邝厚涛会后在实施方案专题汇报中表示，将重点查处五类典型违规行为，并计划在春节前完成首轮督查。从全国范围看，此类专项整治正逐步成为三四线城市房地产调控的常态举措。相比2022年同期，湖南省类似投诉量下降21%，显示整治措施持续推进后已出现一定成效。但专家指出，要从源头减少问题反复，仍需在预售资金监管等推进制度完善。
房地产市场的规范运行关系经济稳定与社会民生。嘉禾县此次专项整治部署，聚焦群众反映强烈的违规收费问题，说明了维护消费者权益、规范市场秩序的导向。下一步，只有坚持严查严管、完善长效机制、强化责任落实——才能防止问题反弹——更营造公开透明、稳定有序的市场环境，为经济社会发展提供更坚实的支撑。