很多人喜欢拿美国的永久产权说事儿，觉得比中国强很多。其实这并不完全正确，一套房子在美国不仅要交首付，还得给政府钱。买个50万美元的房子，折算人民币大概是348万元。为了方便理解，我们就按350万元计算。全美各地房产税税率差距大，有的地方只收0.8%，最高能达到3%，平均下来大概在1.5%左右。按照这个比例算下来，每年需要支付7500美元的房产税。折算人民币就是52200元，相当于一年又要额外拿出5万多元给政府。你以为买下房子就能安心居住吗？其实这笔钱就是给政府的租金。算算这笔账更让人头疼：每年五万多块钱，算70年的话，你缴纳的房产税总和几乎可以再买一套同样的房子。如果再加上贷款利息，70年下来总共花费的钱能买三套同样的房子。这就不难理解为什么很多美国人更愿意选择租房了。拥有一套房子的持有成本真的非常高。而且你还得维护好房子，如果长时间空置不打理，可能还会面临新的处罚和麻烦。有人可能会想不缴税款不就行了？但在美国有句话叫：“死亡和交税是人生逃不掉的两件事。”美国税务局权力非常大。或许有人不怕FBI和CIA，可如果你敢断缴房产税，税务局可以直接收回你的房子让你付出惨痛代价。所以啊，月亮还是那个月亮，并不会因为在不同国家而变得更圆。